Надежность кровельной конструкции и всего здания в целом зависит в первую очередь от текущего состояния крыши. Кровельный материал постоянно подвергается воздействиям внешней среды, в том числе могут возникать коррозионные и механические повреждения . Чтобы проблемы не доводить до критического состояния, даже мелкие работы по ремонту должны выполняться вовремя. Ведь иначе ситуацию можно запустить и потребуется полная замена. Одной из неприятностей, которая может возникнуть с любой кровлей, является необходимость аварийного ремонта. Есть ли возможность избежать его, нужно разбираться подробно.
Периодический осмотр строения
Если вы периодически будете осматривать кровлю на наличие каких-либо дефектов и повреждений, можно вовремя выявить подобные проблемы и устранить их при минимальных потерях времени и денег. Результаты обследования позволят составить техническое задание на ремонт конструкции. Рекомендуемая периодичность проведения подобного осмотра – 2-3 раза в год, в том числе сразу после монтажа крыши.
Осмотр и обследование позволит:
- Выявить любые механические или коррозийные повреждения.
- Оценить состояние всех элементов конструкции.
- Определить показатели влажности деревянных элементов.
- Оценить общее техническое состояние покрытия.
Что входит в понятие обслуживания кровли
После того, как смонтированная кровля введена в эксплуатацию, необходимо решить вопрос касательно будущего ее обслуживания. Оно включает в себя:
- Очистку поверхности крыши от снега и мусора.
- Проверку состояние кровельного покрытия, его целостности и отсутствия повреждений, которые могут стать причиной протечки.
Ремонт кровли: каким бывает?
В течении эксплуатации вашей крыши, ей может понадобиться ремонт. Есть несколько видов ремонта кровли:
- текущий,
- аварийный,
- капитальный.
Наиболее дорогостоящим будет капитальный ремонт, и его необходимость оправдана в случае:
- Обширного повреждения кровельной конструкции под влиянием некоторых факторов.
- Наличия существенных дефектов в отдельных элементах кровельной конструкции.
Локально устранить некоторые дефекты можно при помощи выполнения текущего или аварийного ремонта. В любом случае, ремонт – это не самое приятное, что может ожидать домовладельца, поэтому важно позаботиться о высоком качестве своей крыши еще на этапе ее возведения.
Источник:
